Srbija beleži nastavak snažne investicione aktivnosti, a grad Sombor se pozicionirao u sam vrh najefikasnijih lokalnih samouprava. Prema najnovijem biltenu NALED-a, tokom 2025. godine podneto je 162.746 zahteva za građevinske dozvole, što predstavlja rast od šest odsto u odnosu na prethodnu godinu.
Najuspešniji gradovi i opštine
Iako je na nivou države zabeležen blagi pad efikasnosti u rešavanju predmeta, određeni gradovi i opštine izdvojili su se po svojoj ažurnosti.
Lideri među gradovima:
1. Sremska Mitrovica, 2. Sombor, 3. Kruševac.
Slede: Smederevo, Zrenjanin, Čačak, Vršac, Kraljevo, Pirot i Kikinda.
Lideri među opštinama:
1. Bogatić, 2. Apatin, 3. Ćuprija.
U prvih deset su i Svilajnac, Mladenovac, Topola, Gornji Milanovac, Velika Plana, Kovin i Aleksinac.
Brzina rešavanja zahteva
Analiza pokazuje da se u opštinama na građevinsku dozvolu u proseku čeka 8,5 dana, dok je u gradovima taj proces nešto duži i iznosi oko 10 dana. Lokacijski uslovi, koji su zabeležili rekordan broj zahteva (preko 20.000), izdaju se u proseku za 21 dan, što je u okviru zakonskih rokova.
Kada su u pitanju ostale dozvole, prosečna čekanja su sledeća:
- Upotrebne dozvole: 13 dana;
- Građevinske dozvole: 8 dana (prosek najbržih);
- Lokacijski uslovi: 21 dan (uključujući pribavljanje podataka od javnih preduzeća).
Budućnost i digitalizacija
Uprkos dobrim rezultatima, NALED ukazuje na to da skoro polovina lokalnih samouprava (46% gradova i 38% opština) i dalje kasni sa izdavanjem dokumenata. Kao ključno rešenje za budućnost predlaže se potpuna digitalizacija urbanističkog planiranja kroz E-prostor.
„Cilj je uvođenje Centralnog registra planskih dokumenata, što bi donelo veću transparentnost i eliminisalo trenutna uska grla u procedurama,“ navodi se u analizi. Najbolji rezultati ostvareni u poslednjem kvartalu 2025. godine daju osnovu za optimizam i u tekućoj 2026. godini.
